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Restaurante NOVO em frente estação CAMPANHÃ

125.000€



Referência

MTC001066/20

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Negócio

Subtipo de Imóvel

Restaurante

Tipologia

Não se aplica

Estado

Semi-Novo

Certificado energético

C


Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Campanhã

Código Postal

4300


Área Útil

260 m2

Área Bruta

260 m2

Área de Terreno

260 m2

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Porto: Campanhã destrona Baixa e Centro Histórico como novo foco de investimento imobiliário
O mercado imobiliário está ao rubro em Portugal, um cenário que também é bem visível no Porto, com o investimento no setor a subir de tom em todas as zonas da Área de Reabilitação Urbana (ARU). E não apenas na Baixa. Foi na Campanhã, de resto, que se venderam mais prédios em 2018: mais de 130 imóveis, considerando edifícios com áreas até 500 metros quadrados (m2), num total de 520 transacionados na área abrangida pelo SIR-RU, que cobre as nove ARU da Invicta.
Quer isto dizer que o eixo de Campanhã, com uma quota de 26% na transação deste tipo de ativos, destrona a ARU da Baixa, que apresenta uma quota de 22% (também com mais de 100 imóveis transacionados), e destrona a ARU do Centro Histórico, cujo peso recuou de 23% em 2017 para 16% em 2018 (equivalente à transação de 85 prédios). 
Segundo Ricardo Guimarães, diretor da Ci, há na ARU de “diversos projetos estruturantes previstos nas áreas de mobilidade e urbanismo”, com o mercado imobiliário a começar “a reconhecer o potencial de regeneração e valorização deste eixo”. “A evolução observada na venda de prédios, que é um segmento onde ainda predomina muito a compra para posterior requalificação, é uma prova disso. Adicionalmente também começa a verificar-se uma dinâmica acrescida do produto à saída, ou seja, a nível dos preços de venda da habitação e do ritmo de transações residenciais”.
A Área de RESTAURAÇÃO em Campanhã será o novo POINT IN da cidade,  pois haverão museus e área de lazer já em início de obras. Quem chegar primeiro lucrará mais.
Excelente opção para investidores, retorno do investimento garantido a curto prazo!
Restaurante e Snack Bar na Estação de Campanhã, completamente novo e com equipamentos modernos. 
Localizado em uma área que é composta por ampla gama de serviços e transportes públicos e que vem crescendo no setor turístico, em crescente expansão e valorização do m2 devido a Operação de Reabilitação Urbana da ARU de Campanhã-Estação, com diversos projetos que irão dar ainda mais dinamicidade e vida à esta zona, com previsão de implantação do terminal de autocarros intermodal, construção de centro empresarial no antigo matadouro, um hotel 5 estrelas, campo de futebol e um hospital privado.
O estabelecimento que encontra-se em pleno funcionamento e com todas as licenças em ordem, possui capacidade para 80 lugares a cada serviço (pequeno almoço/almoço/jantar).
O mais moderno e bem equipado restaurante da região.
O restaurante dispõe de duas esplanadas, sendo uma interna destinada para fumadores com jardim de inverno.
Tem cozinha equipada, 3 telões de TV, alarme de segurança, alarme de incêndio e vídeo monitoramento, iluminação moderna e em Led.
Empregados de cozinha e de salão devidamente habilitados, treinados e com experiência.
A marca do restaurante está incluída na negociação do mesmo, já com muita publicidade nas principais redes sociais e aplicativos.
Oportunidade para Venda ou Trespasse do negócio.
Excelente oportunidade para empresas do ramo da restauração para expansão de lojas e/ou 
investidores!
Valor da renda, 800 euros por 10 anos.
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Chesterfield House & Home. 
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Edificio
GeraisNº de frentes :1
GeraisNº de pisos:1
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
Geral
GeraisNº Casas de Banho:3
GeraisNº de Terraços:1

Este imóvel não tem áreas definidas.